Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Словарь инвестиционных и оценочных терминов

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте. — Накопленный износ — в оценке — это любая потеря полезности, которая приводит к тому, что действительная стоимость собственности становится меньше полной стоимости воспроизводства. То же самое, что и Уменьшившаяся полезность . — Накопленный процент — невыплаченный процент доходы , который уже получен. — Накопление единицы за период — то же самое, что и накопленная сумма единицы за период или сумма единицы за период . — Акр — мера площади, равная 43 кв.

Словарь оценочных и инвестиционных терминов

Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент либо члены его семьи и т. Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиентов с альтернативными вариантами, и предоплатой риэлтеру, производятся взаимные обмены и замкнутые сделки без прямых покупателей и продавцов или с таковыми на ответвлениях.

Американская модель ипотеки — Так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг. Анализ — Изучение недвижимости и формулирование обоснований профессионального оценщика без вывода о ценности недвижимости в денежном выражении. Андеррайтинг — Оценка платеже- и кредитоспособности заемщика.

Определения в терминологическом словаре по энерегитике, справочник которая, по расчетам оценщика, требуется для привлечения инвестиций в.

Старая добрая вики не все всегда объясняет специфические значения некоторых аббревиатур. Этот мини-словарь как раз на такой случай. Провайдер услуг доступа к приложениям Интернет хостинг, который предоставляет клиентам онлайн услуги через интернет см. Интерфейс для программирования приложений Термин в программировании, который обозначает некий набор правил. Посредством одно приложение может получать и использовать информацию другого приложения, в том числе и для проведения анализа данных.

— это своеобразный телефон для приложений, который позволяет им"общаться": Например, у сервиса есть , который позволяет разработчикам получать информацию из разных приложений и использовать ее в своих целях. Маркетологам важно понимать, каким образом можно использовать для оптимизации маркетинговых стратегий. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

- - от компании к компании Это бизнес, в котором компании продают товары и услуги другим компаниям. - - от компании к клиенту В В2С-бизнесе компании продают товары и услуги непосредственно частным клиентам.

Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Финансовые вложения Продажа с возвратной арендой : Предусматривает одновременную продажу собственности и взятие ее в аренду бывшим собственником, обычно на условиях чистой аренды. Продолжительность полезной жизни : Производительность, или продуктивность :

Словарь cтроительных терминов Аттестация профессиональных оценщиков · Аудит (аудиторская проверка) Ипотечный инвестиционный анализ.

Энергоустановки на возобновляемых источниках энергии и других альтернативных источниках Метод стоимости замещения англ. - Один из методов оценки стоимости активов предприятия как целостного имущественного комплекса, основанный на определении стоимости затрат, необходимых для воссоздания всех активов, аналогичных активам, входящим в состав имущества оцениваемого предприятия. При этом калькулируются все виды затрат, связанных со строительством, приобретением и установкой каждого вида актива стоимость проектных работ и материалов, расходов на оплату труда и т.

Для получения обобщающей оценки стоимости целостного имущественного комплекса к стоимости замещения всех материальных и нематериальных активов прибавляется сальдо между финансовыми активами и финансовыми обязательствами предприятия. Метод сделок англ. - Метод оценки бизнеса, основанный на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций сходных компаний.

Метод рынка капитала метод компании аналога англ. - Метод оценки бизнеса, основанный на рыночных ценах акций аналогичных компаний. Выбирается предприятие, аналогичное оцениваемому, которое было недавно продано, затем рассчитывается соотношение между ценой продажи и каким-либо финансовым показателем по предприятию-аналогу.

Словарь терминов

Словарь основных терминов оценки Аналог — объект, сходный или подобный оцениваемой недвижимости. Аннуитет — серия равновеликих платежей, получаемых или выплачиваемых через равные периоды времени в течение определенного срока. Различают обычный аннуитет, при котором выплаты производятся в конце каждого периода времени, и авансовый аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода времени.

Словарь корпоративных финансовых терминов. значения прогнозов различных аналитических центров (банков, инвестиционных компаний и т.д. ) Квалифицированные МИА оценочные агентства – это агентства, отвечающие.

Бунгало - одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и просторной террасой. Вилла - загородный усадебный дом с садом или парком. Вторичное жилье - недвижимость, выставляемая на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Девелопер - предприниматель, получающий прибыль от строительства объектов недвижимости. Функции девелопера заключаются в организации процесса строительства и его финансировании. Непосредственно строительные работы осуществляет привлеченный девелопером генподрядчик застройщик.

Девелоперская компания - компания, которая заказывает строительный проект, покупает участок земли, согласовывает подвод коммуникаций, организует строительство объекта, а также регулирует вопросы продаж через свои внутренние департаменты или наемное агентство а недвижимости. Договор аренды - соглашение, по которому одна сторона арендодатель обязуется передать другой стороне арендатору имущество во временное пользование на определенный срок за определенную плату.

В договоре аренды содержатся права и обязанности сторон, характеристика объекта включая его недостатки , способ и сроки оплаты. Договор долевого участия в строительстве - соглашение, по которому одна из сторон дольщик обязуется участвовать в строительстве жилого дома путем финансирования вышеуказанного строительства в объеме, установленном в договоре и дающем право по окончании строительства на приобретение в собственность определенной в договоре квартиры.

60 терминов, которые должен знать каждый профессиональный маркетолог

Земельный кадастр используется для исчисления налогов на землю Земельный кодекс свод государственных законов, касающихся имущественных, правовых и процессуальных отношений по поводу земли и земельной собственности Земельный надел земельный участок, которым наделен его владелец бесплатно или за определенную земельную ренту в денежной или натуральной форме Земельный налог один из целевых реальных налогов.

Плательщиками налога являются собственники земли, землевладельцы и землепользователи. Арендаторы не уплачивают этот налог, так как с них взимается арендная плата. Объект налогообложения — земля как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного назначения. Земельный регистр используется для определения права владения на тот или иной объект недвижимости Земельная рента - регулярный платеж землепользователя-арендатора собственнику данного земельного участка, то есть арендная плата за землю; - доход, приносимый земельным участком Земельный сервитут вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять обусловленное соглашением пользование земельным участком.

деятельности как издание Словаря терминов по измерению и оценке эффективности связей с .. Валовой оценочный коэффициент (ВОК). (англ. .. окупаемости инвестиций (ROI) в работу. PR служб. Дэшбоард.

Аналитика Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов лат -"по стоимости". Основной в настоящее время принцип налогообложения недвижимости на базе ее текущей рыночной стоимости. Абандон - отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество в пользу страховальщика в случае полной или конструктивной гибели застрахованного объекта.

Абрис - сделанный от руки схематический план участка местности очертания предмета , на котором показываются контуры угодий, местные предметы, результаты измерений, названия и другие сведения, необходимые для составления точного плана. Абсентизм земледельческий - форма земледелия, при которой земля как средство производства отделена от собственника, не участвующего в процессе сельскохозяйственного производства, но получающего денежный доход в виде земельной ренты, либо нанимающего менеджера для организации и управления сельскохозяйственным производством.

Аваист - см. Аваль - поручительство за лицо, обязанное по векселю. Такое поручительство дается в форме подписи на лицевой стороне векселя или на прикрепленном к нему листе алонже.

Группа оценочных компаний

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества.

Немецко-русский и русско-немецкий словарь деловой и банковской лексики Словарь инвестиционных и оценочных терминов. Оценочная стоимость.

Кибербезопасность Кибербезопасность - набор средств, стратегий, процессов и методов защиты сетей, компьютеров, программ и данных от взлома, повреждений или несанкционированного доступа. Элементы кибербезопасности включают в себя: Одним из наиболее проблемных элементов кибербезопасности является быстрый и постоянно меняющийся характер угроз сохранности сферы телекоммуникаций. Традиционный подход концентрирует ресурсы на наиболее важных компонентах информационной безопасности и защищает от угроз хакерских атак.

Казначейские акции Казначейские акции собственные акции - это часть акций, которые компания держит в собственной казне. Компания может выпускать, выкупать или продавать акции для выполнения определенных интересов, связанных со снижением налоговой составляющей, выплат акционерам, либо увеличения стоимости отдельной акции. Эти акции не выплачивают и не принимают дивиденды, не имеют права голосовать, не включаются в расчеты акций в обращении.

Нынешним законодательством предусмотрено, что компания может распоряжаться акциями, продавать по цене не ниже рыночной стоимости и не позднее года после покупки. Иначе будет принято постановление об уменьшении уставного капитала с выкупом соответствующих акций.

, и персональные данные.

Альберт Эйнштейн Опубликован проект ТЗ на оценку объектов недвижимости, вносимых в качестве вклада РФ в инвестиционные проекты и определение доли РФ в будущих объектах. Подробный перечень недостатков этого, с позволения сказать, документа, занял бы объем не меньший, чем сам этот документ. Поэтому имеет смысл указать лишь некоторые принципиальные недостатки документа и продемонстрировать его полную несостоятельность лишь на отдельных, наиболее существенных примерах более частные замечания сделаны прямо по прилагаемому после данной статьи тексту ТЗ.

В оценочной терминологии земельная рента зачастую означает рыночную .. входящих в портфель инвестиций ОФБУ, доле средств, размещаемых в.

Агент обычно действует по доверенности принципала или в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между принципалом и агентом. К услугам агентов зачастую прибегают страховые компании. Агентское вознаграждение Оплата услуг агента за выполнение им соответствующих обязанностей поручений в интересах и от имени принципала в соответствии с условиями агентского соглашения, заключенного между ними. Агентское соглашение Договор с физическим или юридическим лицом агентом о выполнении им от имени и в интересах принципала соответствующих обязанностей поручений , вытекающих из условий агентского соглашения.

Аддендум Письменное дополнение к заключенному договору страхования или перестрахования, в котором содержатся согласованные между сторонами изменения к ранее принятым условиям договоров. Аквизиция Профессиональная работа страхового агента и страхового брокера по привлечению новых договоров страхования физических и юридических лиц в страховой портфель.

Актуарий Специалист в области актуарных расчетов. Актуарные расчеты Совокупность экономико-математических методов расчетов тарифных ставок. Андеррайтер Лицо, уполномоченное страховой перестраховочной компанией или синдикатом принимать на страхование в перестрахование риски.

Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества

    Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!